Agente · Análise Setorial
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Player MCMV concentrado e rentável na RMSP, com ROE de 33,1% no topo do segmento. Tailwind setorial forte (faixas reajustadas, juros subsidiados), mas perde para os pares em margem bruta (29,9%) — ganha em retorno, perde em eficiência de margem.
Posição competitiva e escala
A Plano&Plano é uma incorporadora regional focada — não tem a escala nacional de MRV nem a pulverização da Direcional, mas domina a Grande São Paulo, o mercado de habitação popular mais profundo do país. Receita anualizada na casa dos R$ 3 bi (4x R$ 738 mi) a posiciona como mid-cap relevante do MCMV. E daí? Foco geográfico é força (conhecimento de terreno/repasse) e fraqueza (sem diversificação regional contra choque local).